Как составить договор дарения?

Как составить договор дарения? Слышала я о таких договорах, но воспользоваться пришлось внезапно и без подготовки. И сразу в голове возникла куча вопросов, а можно ли сделать это самостоятельно или стоит обратиться к профессионалам.

В моей голове до сих пор договор дарения ассоциировался лишь с красивой бумагой, на каких печатают свидетельства о брак, рождении и т.п. Далее все это дело заверяется нотариально, ставиться красивая печать. Да и вообще весь этот текст вы составляете у нотариуса. Но, 2017 год развеял все эти мои сказочные представления. Теперь договор дарения пишется в стандартной, но и одновременно произвольной форме, на простом листочке. И заверять его нет необходимости. Конечно, если вы имеете сие желание, вы можете заверить договор дарения.

Итак, как составить договор дарения? Подарить можно все, что угодно, но конкретно эта статья посвящена  договору дарения гаража. Изначально, наш нотариус сказал нам, что больше составлением подобных договоров они не занимаются и отправил нас в агентство недвижимости или к юристам. Радостно схватив документы, мы пришли в такой агентство и поинтересовались, сколько будет стоить составление такого договора дарения и какие документы необходимы. И тут у меня глаза на лоб вылезли. 3000 руб. Кхм… Ну ладно, думаю, я еще не в курсе была о новшествах в этих делах. И поэтому отдать деньги за гербовую бумагу, с подписями и печатями мне показалось не так уж и плохо.

Но тут я очень кстати задала вопрос: «Так, отдаю вам сумму, завтра получаю договор, заверенный, подписанный?» Ответ: «Да неееет, сейчас этого ничего не надо уже, просто печатаем на бумаге». Так, первый червь о несоразмерности такой стоимости и простого текста на бумаге Снегурочка сразу закрался. Тогда я решила уж точно проверить свои сомнения и спросила: «У нас договор дарения между близкими родственниками, как вы указываете это в договоре, ведь тогда нам не надо будет платить налог?» Ответ убил: «Да я всего этого не знаю, а мы ничего не указываем!»

Тут я стояла и мутно на нее пырилась. То есть она даже не знает тонкостей таких вещей, просто печатает стандартный текст на бумаге, меняет лишь номера наших документов и отдает нам все это за три косаря??? Кхм….Сомнительно удовольствие, отдать три тысячи за то, что тебе просто текстик наберут на компьютере.

Схватив денежки, мы предпочли унестись от этих веселых услуг. И составила я договор дома. Бесплатно, распечатав его на той же Снегурочке и потратив от силы часок. И то, большее время ушло лишь потому, что тщательно проверяла все номера документов, чтобы не было никаких проблем.

Ну что же. Закончив свое длинное предисловие, перейду наконец к разбору написания договора дарения гаража.

  1. Шапка. Стандартное название «Договор дарения гаража». Город, дата. Можете придумать номер договора, так все равно как то лучше.
  2. Перечисляете стороны договора, указывая паспортные данные.
  3. Начинаете указывать предмет дарения. На гараж, если это капитальное строение, отдельно пишете передачу на землю, затем на сам гараж. Указываете на основании чего Дарителю принадлежит все это добро. Это может быть право собственности на основании договора купли-продажи. А может быть право собственности после вступления в наследство. Тогда указываете данные документов о покупке или о наследстве соответственно.
  4. Если Даритель и Одаряемый не являются близкими родственниками, то далее можно писать стандартные пункты. Если же близкие родственники, то для избежания лишних вопросов укажите кем приходитесь конкретно и на основании каких документов.
  5. Если была смена фамилий, укажите и этот пункт. У меня так все эти пункты как и пришлось указать, поэтому ниже пример именно такого договора.
  6. Далее стандартные пункты, подписи сторон.
  7. Все это дело распечатываете в 3-х экземплярах, оплачиваете гос.пошлину (реквизиты вам дудут в МФЦ или найдите в Интернете) и идете вместе с дарителем в МФЦ. Все заберут, и назначат дату, когда приходить за документами.

ВАЖНО: Гос.пошлину оплачивает Одаряемый! То есть чек должен быть выбит именно на его имя. Иначе не примут документы.

Пример договора дарения гаража между близкими родственниками.

Договор дарения гаража